Byvejen 4, Haardmark

Villa · 139 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2010. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.656 kr/m².1.477.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.286.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,57 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 339.523 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte339.523 kr.
2016okt.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolby Hovedgade 31 8305 Samsø	141 m²	1,8 km	30-04-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Skolebakken 2, Kolby 8305 Samsø	151 m²	1,3 km	12-09-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Kaasen 14 8305 Samsø	139 m²	2,0 km	25-02-2026	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Maimosevej 13, Kolby 8305 Samsø	142 m²	1,8 km	06-02-2026	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Permelille 9 8305 Samsø	132 m²	1,8 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Ringvejen 20, Pillemark 8305 Samsø	116 m²	1,0 km	14-10-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Østervej 2, Kolby 8305 Samsø	161 m²	1,5 km	03-02-2026	1.180.000 kr.	7.329 kr./m²
Brundbyvej 1 8305 Samsø	141 m²	2,9 km	03-04-2025	1.620.000 kr.	11.489 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg 8305 Samsø	146 m²	2,8 km	21-08-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg 8305 Samsø	140 m²	3,2 km	01-12-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu