Canadavej 11, Skolding, 7323 Give — Landejendom · 110 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 285.630 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 285630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.108 kr/m².5.325.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)285630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.875.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,18 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.875.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1976Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	477 m	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Haunsbjergvej 5 7323 Give	99 m²	3,1 km	09-07-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud 7323 Give	78 m²	2,9 km	19-09-2024	1.087.500 kr.	13.942 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	1,9 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre 7323 Give	188 m²	678 m	03-07-2026	17.500.000 kr.	93.085 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	4,5 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	4,1 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	6,4 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	7,2 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	7,9 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu