Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7323 Give

Canadavej 8, Farre

Villa · 272 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 20.404 m², 9 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
20404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 272 m².2.729.248 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2015+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.174.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+504,70 pct. siden jun. 2018
206k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.300.000 kr.30. jun. 2019525.000 kr.19. sep. 2019525.000 kr.I dag · vores estimat3.174.694 kr.Markedet · 19921.185.648 kr.Markedet · 1993810.832 kr.Markedet · 1994572.288 kr.Markedet · 1995520.880 kr.Markedet · 19961.154.096 kr.Markedet · 19971.360.000 kr.Markedet · 19981.211.488 kr.Markedet · 19991.340.688 kr.Markedet · 20001.294.720 kr.Markedet · 20012.098.208 kr.Markedet · 20021.450.576 kr.Markedet · 20031.346.128 kr.Markedet · 20041.324.096 kr.Markedet · 20051.548.496 kr.Markedet · 20061.860.480 kr.Markedet · 20071.682.048 kr.Markedet · 20082.356.608 kr.Markedet · 20092.020.416 kr.Markedet · 20102.568.224 kr.Markedet · 20111.924.944 kr.Markedet · 20121.501.168 kr.Markedet · 20131.120.096 kr.Markedet · 20141.222.912 kr.Markedet · 20152.147.712 kr.Markedet · 20161.954.320 kr.Markedet · 20172.005.184 kr.Markedet · 20182.402.032 kr.Markedet · 20192.581.008 kr.Markedet · 20202.892.720 kr.Markedet · 20212.298.400 kr.Markedet · 20222.528.240 kr.Markedet · 20232.875.312 kr.Markedet · 20243.165.536 kr.Markedet · 20253.210.960 kr.Markedet · 20262.901.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
525.000 kr.
19. sep. 2019 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.174.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023525.000 kr.
  • jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023525.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup
7323 Give		205 m²1,5 km22-01-20252.420.000 kr.11.805 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre
7323 Give		158 m²1,3 km25-11-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud
7323 Give		243 m²4,2 km14-01-20261.200.000 kr.4.938 kr./m²
Bakkevej 26, Farre
7323 Give		151 m²1,6 km14-11-20253.700.000 kr.24.503 kr./m²
Bakkevej 17, Farre
7323 Give		156 m²1,8 km31-03-20251.070.000 kr.6.859 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe
7323 Give		229 m²4,7 km27-01-20251.750.000 kr.7.642 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre
7323 Give		142 m²2,5 km15-05-20251.375.000 kr.9.683 kr./m²
Bøgevej 7
7323 Give		260 m²5,9 km23-06-20262.960.000 kr.11.385 kr./m²
Egelunden 15, Givskud
7323 Give		175 m²3,8 km06-04-20243.350.000 kr.19.143 kr./m²
Egelunden 9, Givskud
7323 Give		165 m²3,9 km07-04-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden