Capellavænget 20, Paarup

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.091 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 175 m².3.648.925 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.926.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,40 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.926.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavænget 18, Paarup 5210 Odense NV	151 m²	35 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	186 m	29-08-2024	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Stellavej 25, Paarup 5210 Odense NV	173 m²	234 m	17-02-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup 5210 Odense NV	177 m²	278 m	04-05-2024	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup 5210 Odense NV	174 m²	343 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Stellavej 33, Paarup 5210 Odense NV	169 m²	245 m	11-02-2026	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Heklavej 3, Paarup 5210 Odense NV	173 m²	464 m	04-07-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup 5210 Odense NV	170 m²	411 m	19-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup 5210 Odense NV	164 m²	268 m	27-04-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup 5210 Odense NV	167 m²	446 m	10-08-2025	3.025.000 kr.	18.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu