Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Capellavænget 21, Paarup

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 166 m².3.461.266 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.300.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,64 pct. siden aug. 1997
530k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202420. aug. 1997530.000 kr.I dag · vores estimat3.300.004 kr.Markedet · 1992696.536 kr.Markedet · 1993909.680 kr.Markedet · 1994719.112 kr.Markedet · 19951.037.500 kr.Markedet · 19961.016.252 kr.Markedet · 19971.120.500 kr.Markedet · 19981.264.920 kr.Markedet · 19991.336.466 kr.Markedet · 20001.319.534 kr.Markedet · 20011.478.396 kr.Markedet · 20021.411.166 kr.Markedet · 20031.205.492 kr.Markedet · 20041.348.418 kr.Markedet · 20051.680.916 kr.Markedet · 20061.866.172 kr.Markedet · 20072.243.988 kr.Markedet · 20082.098.074 kr.Markedet · 20091.724.740 kr.Markedet · 20101.919.790 kr.Markedet · 20111.839.280 kr.Markedet · 20121.796.784 kr.Markedet · 20131.823.842 kr.Markedet · 20141.750.304 kr.Markedet · 20152.001.130 kr.Markedet · 20161.994.324 kr.Markedet · 20171.765.078 kr.Markedet · 20182.139.906 kr.Markedet · 20192.370.480 kr.Markedet · 20202.506.434 kr.Markedet · 20212.727.214 kr.Markedet · 20222.836.110 kr.Markedet · 20232.766.722 kr.Markedet · 20242.904.834 kr.Markedet · 20252.695.840 kr.Markedet · 20262.977.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1997 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellavænget 18, Paarup
5210 Odense NV		151 m²40 m07-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²191 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²237 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²265 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²313 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²400 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²241 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²239 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²452 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²261 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden