Capellavej 4, Kilden

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1250 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 159 m².1.923.423 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.427.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,73 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2017mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 14, Kilden 9900 Frederikshavn	148 m²	128 m	30-06-2026	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Capellavej 14, Kilden 9900 Frederikshavn	148 m²	128 m	20-05-2026	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	58 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	395 m	08-09-2026	844.976 kr.	5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	395 m	12-02-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	215 m	24-04-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Orionvej 15, Kilden 9900 Frederikshavn	166 m²	162 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²
Gemmavej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	152 m²	215 m	29-01-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²
Vegavej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	149 m²	71 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Vegavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	349 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu