Caprifolievej 8

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².1.965.400 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.151.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,38 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
25. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aaby Sdr. Gade 11 9440 Aabybro	149 m²	93 m	15-04-2026	1.335.000 kr.	8.960 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 13 9440 Aabybro	147 m²	134 m	13-06-2026	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Indius J. Vej 2 9440 Aabybro	149 m²	251 m	01-05-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Indius J. Vej 8 9440 Aabybro	148 m²	341 m	01-07-2025	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Irisvej 15 9440 Aabybro	151 m²	236 m	19-03-2025	1.460.000 kr.	9.669 kr./m²
Indius J. Vej 11 9440 Aabybro	146 m²	330 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Irisvej 11 9440 Aabybro	145 m²	280 m	17-12-2023	1.670.000 kr.	11.517 kr./m²
Skipper Clements Vej 24 9440 Aabybro	150 m²	362 m	03-08-2026	2.945.000 kr.	19.633 kr./m²
Kattedamsvej 45 9440 Aabybro	143 m²	205 m	11-02-2025	1.289.000 kr.	9.014 kr./m²
Gyvelvej 2 9440 Aabybro	146 m²	391 m	28-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu