Carl Danfeldts Alle 15

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.023 kr/m².4.206.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 35.047 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.437.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.437.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Danfeldts Alle 9 2610 Rødovre	100 m²	43 m	09-10-2024	4.702.500 kr.	47.025 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 17 2610 Rødovre	122 m²	17 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21 2610 Rødovre	194 m²	47 m	28-05-2025	4.510.000 kr.	23.247 kr./m²
Hammelvej 12 2610 Rødovre	107 m²	330 m	25-05-2024	3.950.000 kr.	36.916 kr./m²
Bluevang Alle 1 2610 Rødovre	106 m²	290 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	33.491 kr./m²
Islevvangen 13 2610 Rødovre	107 m²	411 m	19-08-2025	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²
Viemosebro 23 2610 Rødovre	113 m²	105 m	03-02-2026	4.505.000 kr.	39.867 kr./m²
Lysbrovej 25 2610 Rødovre	105 m²	442 m	11-09-2024	4.250.000 kr.	40.476 kr./m²
Vievang Alle 2A 2610 Rødovre	113 m²	224 m	18-08-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Sommerfuglevej 7 2610 Rødovre	105 m²	547 m	10-03-2026	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu