Carl Danfeldts Alle 17

Villa · 122 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1953. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.202 kr/m².4.566.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 35.047 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-30,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 1953. Signaler: BBR ombygning 1953 (73 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
4Vores vurdering5.291.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.291.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.735.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1953Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Danfeldts Alle 15 2610 Rødovre	107 m²	17 m	21-04-2024	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 9 2610 Rødovre	100 m²	60 m	09-10-2024	4.702.500 kr.	47.025 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21 2610 Rødovre	194 m²	30 m	28-05-2025	4.510.000 kr.	23.247 kr./m²
Koldbyvej 20 2610 Rødovre	124 m²	81 m	27-02-2025	5.255.000 kr.	42.379 kr./m²
Viemosebro 13 2610 Rødovre	124 m²	110 m	29-11-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Rævebakkevej 17 2610 Rødovre	125 m²	258 m	25-08-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Torsøvej 1 2610 Rødovre	117 m²	208 m	11-01-2025	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Viemosevej 27 2610 Rødovre	128 m²	160 m	02-03-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	240 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Røngård Alle 19 2610 Rødovre	120 m²	442 m	08-01-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu