Carl Danfeldts Alle 21

Villa · 194 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 2026, renoveret i 1977. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.882 kr/m².5.959.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 35.047 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-30,70 pct.
3Boligareal større end typisk194 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering6.537.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,96 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.537.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.510.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1977Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Danfeldts Alle 17 2610 Rødovre	122 m²	30 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 15 2610 Rødovre	107 m²	47 m	21-04-2024	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 9 2610 Rødovre	100 m²	90 m	09-10-2024	4.702.500 kr.	47.025 kr./m²
Islevgård Alle 14 2610 Rødovre	198 m²	480 m	28-01-2025	8.100.000 kr.	40.909 kr./m²
Viemosebro 25 2610 Rødovre	179 m²	84 m	11-12-2023	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Islevgård Alle 32 2610 Rødovre	185 m²	464 m	08-04-2024	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	481 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Nørrevangen 9 2610 Rødovre	179 m²	316 m	03-11-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Viemosevej 78B 2610 Rødovre	186 m²	710 m	28-09-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Ved Vandløbet 20 2610 Rødovre	202 m²	718 m	21-05-2025	5.495.000 kr.	27.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu