Carl Nielsens Vej 17, 7400 Herning — Villa · 164 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.628 kr/m².2.575.303 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.517.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 25 7400 Herning	164 m²	444 m	21-11-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²
Mozartsvej 12 7400 Herning	164 m²	497 m	18-12-2025	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Beethovensvej 13 7400 Herning	163 m²	510 m	15-01-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Rugvænget 5 7400 Herning	166 m²	466 m	01-06-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Sønderager Engpark 9 7400 Herning	166 m²	507 m	09-07-2024	1.757.739 kr.	10.589 kr./m²
Vivaldisvej 10 7400 Herning	166 m²	521 m	05-03-2024	2.510.000 kr.	15.120 kr./m²
Tjaikofskisvej 11 7400 Herning	173 m²	304 m	16-09-2025	1.715.293 kr.	9.915 kr./m²
Haydnsvej 3 7400 Herning	156 m²	399 m	23-10-2025	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Havrevænget 3 7400 Herning	170 m²	512 m	06-10-2025	4.425.000 kr.	26.029 kr./m²
Anemonevej 21 7400 Herning	160 m²	612 m	14-04-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu