Carl Plougs Vej 106

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.169 kr/m².2.283.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.656 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.142.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,78 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 140 6000 Kolding	151 m²	293 m	26-04-2025	2.625.000 kr.	17.384 kr./m²
Carl Plougs Vej 87 6000 Kolding	146 m²	134 m	07-04-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	252 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 71 6000 Kolding	160 m²	352 m	12-05-2026	4.185.000 kr.	26.156 kr./m²
Carl Plougs Vej 65 6000 Kolding	164 m²	383 m	21-04-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	283 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 13 6000 Kolding	138 m²	720 m	17-09-2024	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 136 6000 Kolding	125 m²	264 m	29-11-2025	1.865.000 kr.	14.920 kr./m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	610 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 92 6000 Kolding	120 m²	138 m	28-05-2024	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu