Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Carl Plougs Vej 108

Villa · 171 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2026. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.276 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.656 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.565.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+428,95 pct. siden jul. 2019
485k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2019970.000 kr.31. mar. 2020485.000 kr.I dag · vores estimat2.565.384 kr.Markedet · 1992782.838 kr.Markedet · 1993747.441 kr.Markedet · 1994793.440 kr.Markedet · 1995737.010 kr.Markedet · 1996988.380 kr.Markedet · 19971.225.386 kr.Markedet · 19981.137.321 kr.Markedet · 19991.316.871 kr.Markedet · 20001.214.784 kr.Markedet · 20011.384.245 kr.Markedet · 20021.470.942 kr.Markedet · 20031.382.364 kr.Markedet · 20041.509.075 kr.Markedet · 20051.919.988 kr.Markedet · 20062.018.142 kr.Markedet · 20072.323.548 kr.Markedet · 20082.371.086 kr.Markedet · 20092.263.185 kr.Markedet · 20102.039.688 kr.Markedet · 20112.012.841 kr.Markedet · 20122.084.490 kr.Markedet · 20132.001.726 kr.Markedet · 20141.867.320 kr.Markedet · 20152.324.574 kr.Markedet · 20162.007.540 kr.Markedet · 20171.978.128 kr.Markedet · 20182.361.510 kr.Markedet · 20192.211.372 kr.Markedet · 20202.442.222 kr.Markedet · 20212.689.488 kr.Markedet · 20222.839.113 kr.Markedet · 20232.758.572 kr.Markedet · 20242.811.753 kr.Markedet · 20253.002.418 kr.Markedet · 20262.838.258 kr.Markedet · 20275.604.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
970.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2020mar.Ejerskifte485.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte970.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 65
6000 Kolding		164 m²398 m21-04-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Carl Plougs Vej 71
6000 Kolding		160 m²368 m12-05-20264.185.000 kr.26.156 kr./m²
Carl Plougs Vej 4
6000 Kolding		175 m²823 m29-11-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Carl Plougs Vej 140
6000 Kolding		151 m²275 m26-04-20252.625.000 kr.17.384 kr./m²
Carl Plougs Vej 87
6000 Kolding		146 m²152 m07-04-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Carl Plougs Vej 79
6000 Kolding		144 m²270 m20-01-20251.600.000 kr.11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 77
6000 Kolding		134 m²301 m14-01-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²734 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 136
6000 Kolding		125 m²246 m29-11-20251.865.000 kr.14.920 kr./m²
Carl Plougs Vej 92
6000 Kolding		120 m²156 m28-05-20242.335.000 kr.19.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden