Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Carl Plougs Vej 58

Villa · 251 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.257 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.418 kr/m².2.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.656 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.191.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,78 pct. siden feb. 2017
1000k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20172.875.000 kr.I dag · vores estimat4.191.215 kr.Markedet · 19921.149.078 kr.Markedet · 19931.097.121 kr.Markedet · 19941.164.640 kr.Markedet · 19951.081.810 kr.Markedet · 19961.450.780 kr.Markedet · 19971.798.666 kr.Markedet · 19981.669.401 kr.Markedet · 19991.932.951 kr.Markedet · 20001.783.104 kr.Markedet · 20012.031.845 kr.Markedet · 20022.159.102 kr.Markedet · 20032.029.084 kr.Markedet · 20042.215.075 kr.Markedet · 20052.818.228 kr.Markedet · 20062.962.302 kr.Markedet · 20073.410.588 kr.Markedet · 20083.480.366 kr.Markedet · 20093.321.985 kr.Markedet · 20102.993.928 kr.Markedet · 20112.954.521 kr.Markedet · 20123.059.690 kr.Markedet · 20132.938.206 kr.Markedet · 20142.740.920 kr.Markedet · 20153.412.094 kr.Markedet · 20162.946.740 kr.Markedet · 20172.903.568 kr.Markedet · 20183.466.310 kr.Markedet · 20193.245.932 kr.Markedet · 20203.584.782 kr.Markedet · 20213.947.728 kr.Markedet · 20224.167.353 kr.Markedet · 20234.049.132 kr.Markedet · 20244.127.193 kr.Markedet · 20254.407.058 kr.Markedet · 20264.166.098 kr.Markedet · 20278.226.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.191.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 4
6000 Kolding		175 m²371 m29-11-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Carl Plougs Vej 65
6000 Kolding		164 m²78 m21-04-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Carl Plougs Vej 71
6000 Kolding		160 m²102 m12-05-20264.185.000 kr.26.156 kr./m²
Carl Plougs Vej 79
6000 Kolding		144 m²210 m20-01-20251.600.000 kr.11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 87
6000 Kolding		146 m²321 m07-04-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Carl Plougs Vej 140
6000 Kolding		151 m²697 m26-04-20252.625.000 kr.17.384 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²288 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 77
6000 Kolding		134 m²183 m14-01-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 32
6000 Kolding		129 m²167 m03-03-20262.810.000 kr.21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 43
6000 Kolding		126 m²100 m07-05-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden