Carl Plougs Vej 76

Villa · 168 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1952
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.418 kr/m².2.391.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.656 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.998.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,44 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.425.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 65 6000 Kolding	164 m²	162 m	21-04-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Carl Plougs Vej 71 6000 Kolding	160 m²	112 m	12-05-2026	4.185.000 kr.	26.156 kr./m²
Carl Plougs Vej 4 6000 Kolding	175 m²	569 m	29-11-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	53 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 87 6000 Kolding	146 m²	158 m	07-04-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Carl Plougs Vej 140 6000 Kolding	151 m²	570 m	26-04-2025	2.625.000 kr.	17.384 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	35 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 13 6000 Kolding	138 m²	487 m	17-09-2024	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	366 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 43 6000 Kolding	126 m²	298 m	07-05-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu