Carl Plougs Vej 93

Villa · 169 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1059 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.276 kr/m².2.227.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.656 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-18,60 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering3.070.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2009Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 65 6000 Kolding	164 m²	322 m	21-04-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Carl Plougs Vej 71 6000 Kolding	160 m²	293 m	12-05-2026	4.185.000 kr.	26.156 kr./m²
Carl Plougs Vej 4 6000 Kolding	175 m²	747 m	29-11-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Carl Plougs Vej 87 6000 Kolding	146 m²	82 m	07-04-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Carl Plougs Vej 140 6000 Kolding	151 m²	331 m	26-04-2025	2.625.000 kr.	17.384 kr./m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	198 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	229 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 13 6000 Kolding	138 m²	658 m	17-09-2024	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 136 6000 Kolding	125 m²	304 m	29-11-2025	1.865.000 kr.	14.920 kr./m²
Carl Plougs Vej 92 6000 Kolding	120 m²	96 m	28-05-2024	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu