Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Carsten Hauchs Vej 2

Villa · 222 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.522 kr/m².3.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarsten gns: 20.077 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering4.737.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,96 pct. siden apr. 2000
874k3,0M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20001.273.561 kr.I dag · vores estimat4.737.172 kr.Markedet · 1992977.244 kr.Markedet · 19931.075.368 kr.Markedet · 19941.178.376 kr.Markedet · 19951.087.134 kr.Markedet · 19961.119.990 kr.Markedet · 19971.627.482 kr.Markedet · 19981.898.988 kr.Markedet · 19991.939.836 kr.Markedet · 20002.060.382 kr.Markedet · 20012.216.226 kr.Markedet · 20021.907.868 kr.Markedet · 20032.064.156 kr.Markedet · 20042.408.034 kr.Markedet · 20052.900.652 kr.Markedet · 20063.157.950 kr.Markedet · 20073.640.800 kr.Markedet · 20084.176.264 kr.Markedet · 20092.520.810 kr.Markedet · 20103.468.750 kr.Markedet · 20113.737.148 kr.Markedet · 20123.222.552 kr.Markedet · 20133.673.656 kr.Markedet · 20143.102.894 kr.Markedet · 20153.817.956 kr.Markedet · 20163.885.000 kr.Markedet · 20174.761.012 kr.Markedet · 20184.763.454 kr.Markedet · 20195.101.560 kr.Markedet · 20204.909.530 kr.Markedet · 20215.335.326 kr.Markedet · 20226.304.356 kr.Markedet · 20235.516.922 kr.Markedet · 20246.017.532 kr.Markedet · 20255.919.408 kr.Markedet · 20266.039.732 kr.Markedet · 20279.444.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2000 · Alm. Salg
1.273.561 kr.
I dag · vores estimat
4.737.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.273.561 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²128 m03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7
9000 Aalborg		155 m²107 m05-05-20263.100.000 kr.20.000 kr./m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²919 m05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²388 m22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²784 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²321 m06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²1,1 km04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²1,0 km09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Hadsundvej 185
9000 Aalborg		196 m²1,2 km10-07-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²1,5 km05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden