Carsten Hauchs Vej 26

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 755 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.162 kr/m².4.784.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.304.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,67 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.304.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021sep.Solgt, alm. frit salg4.155.000 kr.
2013jul.Ejerandel overdraget
1991apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carsten Hauchs Vej 1 3140 Ålsgårde	150 m²	265 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11 3140 Ålsgårde	210 m²	165 m	06-07-2026	6.015.000 kr.	28.643 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	78 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	212 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Teglværksvej 16A 3140 Ålsgårde	173 m²	163 m	17-06-2024	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Skindersøvej 7 3140 Ålsgårde	180 m²	323 m	28-10-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Krogebakke 6A 3140 Ålsgårde	181 m²	419 m	21-04-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Apperupvej 43, Apperup 3140 Ålsgårde	174 m²	658 m	12-08-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Erik Gudmands Vej 9 3140 Ålsgårde	162 m²	155 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Ærøvej 1, Apperup 3140 Ålsgårde	175 m²	763 m	07-07-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu