Carsten Hauchs Vej 5

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.947 kr/m².4.646.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.806.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,36 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.806.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.399.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carsten Hauchs Vej 1 3140 Ålsgårde	150 m²	46 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	145 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11 3140 Ålsgårde	210 m²	59 m	06-07-2026	6.015.000 kr.	28.643 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	31 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Erik Gudmands Vej 9 3140 Ålsgårde	162 m²	295 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Krogebakke 4B 3140 Ålsgårde	163 m²	314 m	08-01-2025	6.525.000 kr.	40.031 kr./m²
Krogebakke 4A 3140 Ålsgårde	163 m²	318 m	15-12-2025	7.495.000 kr.	45.982 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup 3140 Ålsgårde	158 m²	505 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Botoften 10, Boderne 3140 Ålsgårde	159 m²	593 m	02-09-2024	4.650.000 kr.	29.245 kr./m²
Skindersøvej 1 3140 Ålsgårde	149 m²	97 m	09-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu