Carsten Hauchs Vej 7

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.393 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.431 kr/m².5.184.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.481.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,39 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.894.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.481.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.894.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carsten Hauchs Vej 1 3140 Ålsgårde	150 m²	83 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11 3140 Ålsgårde	210 m²	40 m	06-07-2026	6.015.000 kr.	28.643 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	108 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	53 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Skindersøvej 7 3140 Ålsgårde	180 m²	156 m	28-10-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Teglværksvej 16A 3140 Ålsgårde	173 m²	193 m	17-06-2024	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Krogebakke 6A 3140 Ålsgårde	181 m²	324 m	21-04-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Ærøvej 1, Apperup 3140 Ålsgårde	175 m²	585 m	07-07-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Apperupvej 43, Apperup 3140 Ålsgårde	174 m²	558 m	12-08-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Bobakken 43 3140 Ålsgårde	169 m²	458 m	28-02-2024	7.800.000 kr.	46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu