Catolhavegyden 4, Vonsild

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 174 m².3.243.708 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.343.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,63 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.343.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	397 m	17-06-2026	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	397 m	09-04-2024	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestervænget 21, Vonsild 6000 Kolding	182 m²	229 m	13-06-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Ved Padholm 3, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	335 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Teglparken 35, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	443 m	21-05-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Hørvænget 19, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	457 m	01-05-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Delken 32, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	471 m	17-08-2025	4.350.000 kr.	24.438 kr./m²
Gundinghave 9, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	495 m	24-04-2025	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Gundinghave 13, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	552 m	23-09-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Hørvænget 59, Vonsild 6000 Kolding	171 m²	686 m	09-08-2025	4.395.000 kr.	25.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu