Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Ceciliavej 18

Villa · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.044 kr/m².1.969.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCeciliavej gns: 15.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.888.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,65 pct. siden sep. 2021
133k641k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.162.000 kr.I dag · vores estimat1.888.406 kr.Markedet · 1992385.047 kr.Markedet · 1993281.034 kr.Markedet · 1994533.871 kr.Markedet · 1995530.244 kr.Markedet · 1996559.377 kr.Markedet · 1997527.436 kr.Markedet · 1998659.646 kr.Markedet · 1999133.380 kr.Markedet · 2000677.781 kr.Markedet · 2001554.346 kr.Markedet · 2002753.948 kr.Markedet · 2003737.568 kr.Markedet · 2004545.220 kr.Markedet · 2005481.572 kr.Markedet · 2006775.008 kr.Markedet · 2007708.669 kr.Markedet · 2008971.100 kr.Markedet · 20091.099.800 kr.Markedet · 2010775.125 kr.Markedet · 20111.172.691 kr.Markedet · 2012611.793 kr.Markedet · 20131.424.826 kr.Markedet · 2014503.217 kr.Markedet · 20151.221.597 kr.Markedet · 20161.050.426 kr.Markedet · 20171.135.836 kr.Markedet · 20181.219.959 kr.Markedet · 20191.341.756 kr.Markedet · 20201.333.098 kr.Markedet · 20211.323.270 kr.Markedet · 20221.511.523 kr.Markedet · 20231.821.573 kr.Markedet · 20241.632.150 kr.Markedet · 20251.359.189 kr.Markedet · 20261.161.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.162.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.162.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceciliavej 16
9280 Storvorde		135 m²27 m02-04-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Ceciliavej 5
9280 Storvorde		138 m²109 m26-06-20252.245.000 kr.16.268 kr./m²
Dagmarvej 15
9280 Storvorde		117 m²205 m26-09-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Dagmarvej 3
9280 Storvorde		116 m²235 m07-01-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²
Astavej 6
9280 Storvorde		116 m²266 m02-03-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Karensvej 7
9280 Storvorde		120 m²557 m14-04-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Nørkærsvej 1B
9280 Storvorde		118 m²735 m26-11-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²
Margrethevej 1
9280 Storvorde		122 m²463 m17-04-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Bettyvej 24
9280 Storvorde		124 m²331 m12-08-20242.503.000 kr.20.185 kr./m²
Vestermarksvej 32
9280 Storvorde		120 m²617 m26-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden