Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Cecilies Vej 42

Villa · 154 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1012 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.620 kr/m².4.734.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCecilies gns: 60.577 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+232,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.242.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,89 pct. siden dec. 2021
591k3,8M7,0M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20217.700.000 kr.10. jul. 202413.485.000 kr.11. dec. 20253.725.000 kr.I dag · vores estimat4.242.309 kr.Markedet · 1992594.748 kr.Markedet · 1993607.068 kr.Markedet · 1994738.584 kr.Markedet · 1995688.072 kr.Markedet · 1996815.584 kr.Markedet · 1997800.030 kr.Markedet · 1998810.502 kr.Markedet · 1999993.608 kr.Markedet · 20001.003.002 kr.Markedet · 20011.077.076 kr.Markedet · 2002886.116 kr.Markedet · 20031.109.108 kr.Markedet · 2004981.288 kr.Markedet · 20051.271.732 kr.Markedet · 20061.616.384 kr.Markedet · 20071.733.116 kr.Markedet · 20081.961.960 kr.Markedet · 20092.076.382 kr.Markedet · 20101.876.798 kr.Markedet · 20111.753.906 kr.Markedet · 20121.415.106 kr.Markedet · 20131.375.528 kr.Markedet · 20141.420.342 kr.Markedet · 20151.896.202 kr.Markedet · 20161.757.910 kr.Markedet · 20171.718.948 kr.Markedet · 20181.874.026 kr.Markedet · 20191.864.478 kr.Markedet · 20202.304.456 kr.Markedet · 20212.511.432 kr.Markedet · 20222.371.138 kr.Markedet · 20232.518.208 kr.Markedet · 20242.451.218 kr.Markedet · 20252.488.640 kr.Markedet · 20262.589.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
10. jul. 2024 · Alm. Salg
13.485.000 kr.
11. dec. 2025 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.242.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • Bygget
  • 2024jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202513.485.000 kr.
  • 2021dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20257.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cecilies Vej 10, Lund
8700 Horsens		155 m²230 m12-12-20243.849.000 kr.24.832 kr./m²
Cecilies Vej 21
8700 Horsens		140 m²43 m29-06-202413.485.000 kr.96.321 kr./m²
Cecilies Vej 17
8700 Horsens		140 m²63 m29-06-202413.485.000 kr.96.321 kr./m²
Kørupvej 16
8700 Horsens		150 m²217 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund
8700 Horsens		155 m²470 m21-11-20231.805.000 kr.11.645 kr./m²
Parcelvej 2
8700 Horsens		155 m²495 m14-02-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²
Højlund 21
8700 Horsens		149 m²440 m15-10-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Toftevej 17, Lund
8700 Horsens		161 m²517 m30-09-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Pilevej 4
8700 Horsens		147 m²525 m30-09-20262.500.000 kr.17.007 kr./m²
Pilevej 4
8700 Horsens		147 m²525 m30-07-20262.500.000 kr.17.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden