Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Cecilievej 7, Lumby

Villa · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 118 m².1.630.288 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.348.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,95 pct. siden feb. 1999
306k867k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999306.500 kr.I dag · vores estimat1.348.459 kr.Markedet · 1992567.108 kr.Markedet · 1993394.120 kr.Markedet · 1994608.290 kr.Markedet · 1995658.322 kr.Markedet · 1996746.940 kr.Markedet · 1997799.804 kr.Markedet · 1998891.726 kr.Markedet · 1999851.016 kr.Markedet · 2000733.960 kr.Markedet · 20011.006.422 kr.Markedet · 2002832.254 kr.Markedet · 2003789.184 kr.Markedet · 2004955.918 kr.Markedet · 2005877.684 kr.Markedet · 20061.419.068 kr.Markedet · 20071.892.838 kr.Markedet · 20081.544.030 kr.Markedet · 20091.618.016 kr.Markedet · 20101.531.758 kr.Markedet · 20111.534.000 kr.Markedet · 20121.224.840 kr.Markedet · 20131.175.516 kr.Markedet · 20141.421.310 kr.Markedet · 20151.340.362 kr.Markedet · 20161.696.486 kr.Markedet · 20171.412.578 kr.Markedet · 20181.774.248 kr.Markedet · 20191.510.400 kr.Markedet · 20201.777.434 kr.Markedet · 20211.920.214 kr.Markedet · 20221.888.000 kr.Markedet · 20231.919.860 kr.Markedet · 20241.987.356 kr.Markedet · 20252.244.832 kr.Markedet · 20262.549.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
306.500 kr.
I dag · vores estimat
1.348.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, andet306.500 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²33 m19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²
Brittavej 8, Lumby
5270 Odense N		117 m²349 m16-09-20241.325.000 kr.11.325 kr./m²
Columbinevej 4, Lumby
5270 Odense N		121 m²268 m29-06-20261.075.000 kr.8.884 kr./m²
Kanefarten 11, Lumby
5270 Odense N		123 m²337 m26-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby
5270 Odense N		126 m²210 m04-04-20251.815.000 kr.14.405 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²333 m19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby
5270 Odense N		129 m²418 m11-07-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby
5270 Odense N		131 m²427 m20-12-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Amelievænget 2, Lumby
5270 Odense N		97 m²133 m06-01-20261.800.000 kr.18.557 kr./m²
Amelievænget 6, Lumby
5270 Odense N		96 m²92 m18-07-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden