Cedervej 6, Kyndeløse

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 63 m².1.168.272 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.359.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,01 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2020 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel385.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervej 21, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	125 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Cedervej 12, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	47 m	09-05-2024	950.000 kr.	17.925 kr./m²
Cedervej 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	42 m²	111 m	16-09-2026	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Æblerosevej 22, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	64 m²	297 m	17-08-2025	1.625.000 kr.	25.391 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	518 m	11-07-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Bjergfyrvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	186 m	22-10-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Kongebregnen 13 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	534 m	05-08-2026	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Ligustervej 29, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	282 m	04-10-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	542 m	14-10-2024	975.000 kr.	15.726 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	595 m	15-07-2025	5.850.000 kr.	94.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu