Cedervej 7, Kyndeløse

Fritidshus · 82 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 82 m².1.520.608 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.466.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,97 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 945.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2017jan.Ejerskifte945.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervej 21, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	116 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Cedervej 12, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	82 m	09-05-2024	950.000 kr.	17.925 kr./m²
Cedervej 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	42 m²	136 m	16-09-2026	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Bjergfyrvej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	225 m	09-09-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Bjergfyrvej 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	187 m	09-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Bjergfyrvej 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	187 m	09-12-2024	1.330.000 kr.	17.500 kr./m²
Clematisvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	108 m	18-02-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	639 m	22-07-2024	2.005.000 kr.	25.380 kr./m²
Egebregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	548 m	30-06-2026	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	748 m	21-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu