Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Charlotteparken 25

Villa · 101 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.891 kr/m².2.503.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden jul. 1986
388k765k1,1M1,5M1,9M19861995199920032007201120152019202314. jul. 1986665.000 kr.31. maj 20041.085.000 kr.31. mar. 20201.695.000 kr.31. mar. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.878.553 kr.Markedet · 1992390.062 kr.Markedet · 1993398.142 kr.Markedet · 1994484.396 kr.Markedet · 1995451.268 kr.Markedet · 1996534.896 kr.Markedet · 1997524.695 kr.Markedet · 1998531.563 kr.Markedet · 1999651.652 kr.Markedet · 2000657.813 kr.Markedet · 2001706.394 kr.Markedet · 2002581.154 kr.Markedet · 2003727.402 kr.Markedet · 2004643.572 kr.Markedet · 2005834.058 kr.Markedet · 20061.060.096 kr.Markedet · 20071.136.654 kr.Markedet · 20081.286.740 kr.Markedet · 20091.361.783 kr.Markedet · 20101.230.887 kr.Markedet · 20111.150.289 kr.Markedet · 2012928.089 kr.Markedet · 2013902.132 kr.Markedet · 2014931.523 kr.Markedet · 20151.243.613 kr.Markedet · 20161.152.915 kr.Markedet · 20171.127.362 kr.Markedet · 20181.229.069 kr.Markedet · 20191.222.807 kr.Markedet · 20201.511.364 kr.Markedet · 20211.647.108 kr.Markedet · 20221.555.097 kr.Markedet · 20231.651.552 kr.Markedet · 20241.607.617 kr.Markedet · 20251.632.160 kr.Markedet · 20261.698.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1986 · Alm. Salg
665.000 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2004majEjerskifte1.085.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987665.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlotteparken 15
8700 Horsens		110 m²85 m02-05-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Charlotteparken 65
8700 Horsens		118 m²119 m05-09-20242.130.000 kr.18.051 kr./m²
Charlotteparken 75
8700 Horsens		145 m²56 m03-09-20262.775.000 kr.19.138 kr./m²
Charlotteparken 95
8700 Horsens		149 m²214 m09-04-20243.158.000 kr.21.195 kr./m²
Charlotteparken 103
8700 Horsens		154 m²250 m30-11-20253.583.000 kr.23.266 kr./m²
Charlotteparken 28
8700 Horsens		170 m²252 m16-02-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Charlotteparken 107
8700 Horsens		182 m²279 m04-10-20262.187.500 kr.12.019 kr./m²
Fortevej 7
8700 Horsens		101 m²349 m14-12-20231.287.500 kr.12.748 kr./m²
Plantagen 1
8700 Horsens		104 m²285 m15-08-20251.915.000 kr.18.413 kr./m²
Plantagen 3B
8700 Horsens		96 m²257 m19-02-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden