Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Charlotteparken 28

Villa · 170 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
769 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.132 kr/m².2.610.050 kr.
  2. 2Vores vurdering3.067.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,20 pct. siden apr. 2025
653k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat3.067.547 kr.Markedet · 1992656.540 kr.Markedet · 1993670.140 kr.Markedet · 1994815.320 kr.Markedet · 1995759.560 kr.Markedet · 1996900.320 kr.Markedet · 1997883.150 kr.Markedet · 1998894.710 kr.Markedet · 19991.096.840 kr.Markedet · 20001.107.210 kr.Markedet · 20011.188.980 kr.Markedet · 2002978.180 kr.Markedet · 20031.224.340 kr.Markedet · 20041.083.240 kr.Markedet · 20051.403.860 kr.Markedet · 20061.784.320 kr.Markedet · 20071.913.180 kr.Markedet · 20082.165.800 kr.Markedet · 20092.292.110 kr.Markedet · 20102.071.790 kr.Markedet · 20111.936.130 kr.Markedet · 20121.562.130 kr.Markedet · 20131.518.440 kr.Markedet · 20141.567.910 kr.Markedet · 20152.093.210 kr.Markedet · 20161.940.550 kr.Markedet · 20171.897.540 kr.Markedet · 20182.068.730 kr.Markedet · 20192.058.190 kr.Markedet · 20202.543.880 kr.Markedet · 20212.772.360 kr.Markedet · 20222.617.490 kr.Markedet · 20232.779.840 kr.Markedet · 20242.705.890 kr.Markedet · 20252.747.200 kr.Markedet · 20262.859.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.067.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlotteparken 107
8700 Horsens		182 m²70 m04-10-20262.187.500 kr.12.019 kr./m²
Charlotteparken 103
8700 Horsens		154 m²48 m30-11-20253.583.000 kr.23.266 kr./m²
Charlotteparken 95
8700 Horsens		149 m²95 m09-04-20243.158.000 kr.21.195 kr./m²
Charlotteparken 75
8700 Horsens		145 m²214 m03-09-20262.775.000 kr.19.138 kr./m²
Charlotteparken 65
8700 Horsens		118 m²134 m05-09-20242.130.000 kr.18.051 kr./m²
Charlotteparken 15
8700 Horsens		110 m²331 m02-05-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Herregårdsparken 65
8700 Horsens		170 m²88 m12-05-20252.626.000 kr.15.447 kr./m²
Herregårdsparken 43
8700 Horsens		169 m²91 m27-03-20252.976.000 kr.17.609 kr./m²
Herregårdsparken 27
8700 Horsens		169 m²163 m12-08-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Herregårdsparken 23
8700 Horsens		172 m²174 m06-02-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden