Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Charlotteparken 8

Villa · 139 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 647 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
647 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.346 kr/m².2.795.850 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.608.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden sep. 2019
534k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.900.000 kr.31. mar. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat2.608.521 kr.Markedet · 1992536.818 kr.Markedet · 1993547.938 kr.Markedet · 1994666.644 kr.Markedet · 1995621.052 kr.Markedet · 1996736.144 kr.Markedet · 1997722.105 kr.Markedet · 1998731.557 kr.Markedet · 1999896.828 kr.Markedet · 2000905.307 kr.Markedet · 2001972.166 kr.Markedet · 2002799.806 kr.Markedet · 20031.001.078 kr.Markedet · 2004885.708 kr.Markedet · 20051.147.862 kr.Markedet · 20061.458.944 kr.Markedet · 20071.564.306 kr.Markedet · 20081.770.860 kr.Markedet · 20091.874.137 kr.Markedet · 20101.693.993 kr.Markedet · 20111.583.071 kr.Markedet · 20121.277.271 kr.Markedet · 20131.241.548 kr.Markedet · 20141.281.997 kr.Markedet · 20151.711.507 kr.Markedet · 20161.586.685 kr.Markedet · 20171.551.518 kr.Markedet · 20181.691.491 kr.Markedet · 20191.682.873 kr.Markedet · 20202.079.996 kr.Markedet · 20212.266.812 kr.Markedet · 20222.140.183 kr.Markedet · 20232.272.928 kr.Markedet · 20242.212.463 kr.Markedet · 20252.246.240 kr.Markedet · 20262.337.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlotteparken 75
8700 Horsens		145 m²101 m03-09-20262.775.000 kr.19.138 kr./m²
Charlotteparken 95
8700 Horsens		149 m²227 m09-04-20243.158.000 kr.21.195 kr./m²
Charlotteparken 103
8700 Horsens		154 m²251 m30-11-20253.583.000 kr.23.266 kr./m²
Charlotteparken 65
8700 Horsens		118 m²121 m05-09-20242.130.000 kr.18.051 kr./m²
Charlotteparken 15
8700 Horsens		110 m²135 m02-05-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Charlotteparken 28
8700 Horsens		170 m²240 m16-02-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Charlotteparken 107
8700 Horsens		182 m²282 m04-10-20262.187.500 kr.12.019 kr./m²
Plantagen 23
8700 Horsens		140 m²267 m15-11-20252.580.000 kr.18.429 kr./m²
Husoddebakken 21
8700 Horsens		139 m²350 m22-04-20263.100.000 kr.22.302 kr./m²
Husoddebakken 27
8700 Horsens		139 m²362 m23-10-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden