Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Chr. Lehns Vænge 69, Næsbyhoved-Broby

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.187 kr/m² × 125 m².2.273.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.131.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden jun. 2016
418k988k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20162.195.000 kr.I dag · vores estimat2.131.013 kr.Markedet · 1992600.750 kr.Markedet · 1993417.500 kr.Markedet · 1994644.375 kr.Markedet · 1995697.375 kr.Markedet · 1996791.250 kr.Markedet · 1997847.250 kr.Markedet · 1998944.625 kr.Markedet · 1999901.500 kr.Markedet · 2000777.500 kr.Markedet · 20011.066.125 kr.Markedet · 2002881.625 kr.Markedet · 2003836.000 kr.Markedet · 20041.012.625 kr.Markedet · 2005929.750 kr.Markedet · 20061.503.250 kr.Markedet · 20072.005.125 kr.Markedet · 20081.635.625 kr.Markedet · 20091.714.000 kr.Markedet · 20101.622.625 kr.Markedet · 20111.625.000 kr.Markedet · 20121.297.500 kr.Markedet · 20131.245.250 kr.Markedet · 20141.505.625 kr.Markedet · 20151.419.875 kr.Markedet · 20161.797.125 kr.Markedet · 20171.496.375 kr.Markedet · 20181.879.500 kr.Markedet · 20191.600.000 kr.Markedet · 20201.882.875 kr.Markedet · 20212.034.125 kr.Markedet · 20222.000.000 kr.Markedet · 20232.033.750 kr.Markedet · 20242.105.250 kr.Markedet · 20252.378.000 kr.Markedet · 20262.701.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Lehns Vænge 26, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		143 m²110 m15-02-20262.470.000 kr.17.273 kr./m²
Chr. Lehns Vænge 71
5270 Odense N		151 m²17 m23-07-20262.990.000 kr.19.801 kr./m²
Søballevej 13
5270 Odense N		128 m²829 m16-06-20262.195.000 kr.17.148 kr./m²
Søballehøjen 14, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		124 m²963 m29-07-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Søballehøjen 36, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		127 m²900 m28-04-20241.750.000 kr.13.780 kr./m²
Broby Kirkevej 22, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		114 m²342 m20-03-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Broby Kirkevej 16, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		114 m²344 m08-09-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 112, Kirkendrup
5270 Odense N		124 m²1,1 km23-07-20252.350.000 kr.18.952 kr./m²
Store Klaus 97, Næsby
5270 Odense N		130 m²877 m30-11-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Ved Vejgården 37, Kirkendrup
5270 Odense N		127 m²1,1 km01-05-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden