Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Christen Kolds Alle 1

Villa · 93 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 891 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.706 kr/m².4.745.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristen gns: 36.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.278.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,84 pct. siden feb. 2017
423k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.295.000 kr.I dag · vores estimat4.278.373 kr.Markedet · 1992652.674 kr.Markedet · 1993423.243 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995608.592 kr.Markedet · 1996618.729 kr.Markedet · 1997744.279 kr.Markedet · 1998976.872 kr.Markedet · 19991.029.045 kr.Markedet · 20001.187.331 kr.Markedet · 20011.228.158 kr.Markedet · 20021.234.110 kr.Markedet · 20031.141.017 kr.Markedet · 20041.313.811 kr.Markedet · 20051.509.297 kr.Markedet · 20061.892.457 kr.Markedet · 20072.198.613 kr.Markedet · 20082.188.662 kr.Markedet · 20091.522.596 kr.Markedet · 20101.468.935 kr.Markedet · 20111.617.456 kr.Markedet · 20121.363.659 kr.Markedet · 20131.471.167 kr.Markedet · 20141.771.464 kr.Markedet · 20152.072.133 kr.Markedet · 20162.546.619 kr.Markedet · 20172.401.446 kr.Markedet · 20182.426.091 kr.Markedet · 20192.571.171 kr.Markedet · 20202.686.956 kr.Markedet · 20213.219.195 kr.Markedet · 20223.472.062 kr.Markedet · 20232.915.457 kr.Markedet · 20243.251.466 kr.Markedet · 20253.531.210 kr.Markedet · 20263.667.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.278.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christen Kolds Alle 18
2770 Kastrup		93 m²187 m28-07-20244.900.000 kr.52.688 kr./m²
Christen Kolds Alle 25
2770 Kastrup		174 m²242 m11-06-20266.695.000 kr.38.477 kr./m²
Højskole Alle 42
2770 Kastrup		92 m²506 m03-06-20265.950.000 kr.64.674 kr./m²
Klosterhedevej 18
2770 Kastrup		88 m²391 m26-02-20264.350.000 kr.49.432 kr./m²
Herkules Alle 14
2770 Kastrup		93 m²857 m07-12-20256.550.000 kr.70.430 kr./m²
Klosterhedevej 16
2770 Kastrup		86 m²373 m10-02-20253.598.000 kr.41.837 kr./m²
Ryslinge Alle 13
2770 Kastrup		101 m²296 m07-08-20244.211.000 kr.41.693 kr./m²
Merkur Alle 13
2770 Kastrup		99 m²610 m09-06-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²561 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Dronningborgvej 61
2770 Kastrup		103 m²337 m11-03-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden