Christen Kolds Alle 5

Villa · 143 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.545 kr/m².5.396.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristen gns: 36.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.839.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,24 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.839.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	190 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²
Christen Kolds Alle 18 2770 Kastrup	93 m²	135 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Klosterhedevej 28 2770 Kastrup	141 m²	526 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	606 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	162 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	610 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Askov Alle 25 2770 Kastrup	149 m²	402 m	20-10-2026	6.495.000 kr.	43.591 kr./m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	296 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	61 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	118 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu