Christiansvej 33, kl.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.022 kr/m².3.062.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansvej gns: 56.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+122,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.557.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,79 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1967Bygget
1964sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	112 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	112 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	127 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1. 5700 Svendborg	102 m²	523 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	406 m	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st. 5700 Svendborg	100 m²	523 m	04-05-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Bregnedalsvej 5, st. 5700 Svendborg	110 m²	332 m	02-12-2023	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1. 5700 Svendborg	110 m²	332 m	02-12-2023	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv 5700 Svendborg	99 m²	841 m	08-09-2024	6.900.000 kr.	69.697 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2 5700 Svendborg	107 m²	710 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu