Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Cikorievej 10

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².1.518.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.716.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,97 pct. siden mar. 2018
377k715k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.145.000 kr.14. aug. 2025970.000 kr.I dag · vores estimat1.716.649 kr.Markedet · 1992520.125 kr.Markedet · 1993533.875 kr.Markedet · 1994610.000 kr.Markedet · 1995501.375 kr.Markedet · 1996601.500 kr.Markedet · 1997591.750 kr.Markedet · 1998664.375 kr.Markedet · 1999776.500 kr.Markedet · 2000552.750 kr.Markedet · 2001610.375 kr.Markedet · 2002739.625 kr.Markedet · 2003772.625 kr.Markedet · 2004883.750 kr.Markedet · 2005822.500 kr.Markedet · 20061.034.000 kr.Markedet · 2007993.500 kr.Markedet · 20081.365.625 kr.Markedet · 2009986.875 kr.Markedet · 20101.133.500 kr.Markedet · 20111.097.875 kr.Markedet · 20121.080.250 kr.Markedet · 20131.112.250 kr.Markedet · 20141.005.125 kr.Markedet · 20151.025.375 kr.Markedet · 20161.190.500 kr.Markedet · 2017824.000 kr.Markedet · 2018939.875 kr.Markedet · 2019952.750 kr.Markedet · 20201.213.500 kr.Markedet · 20211.209.000 kr.Markedet · 20221.030.625 kr.Markedet · 20231.303.750 kr.Markedet · 20241.152.250 kr.Markedet · 20251.147.125 kr.Markedet · 20261.403.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.145.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 9
8500 Grenaa		125 m²194 m02-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²222 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Solvangs Allé 29
8500 Grenaa		125 m²383 m11-12-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²261 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²161 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Grønningen 9
8500 Grenaa		127 m²477 m26-01-20241.270.000 kr.10.000 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²472 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Åstrupparken 31
8500 Grenaa		128 m²485 m27-11-20231.445.000 kr.11.289 kr./m²
Kløverbakken 6
8500 Grenaa		126 m²712 m13-05-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²
Kamillevej 14
8500 Grenaa		135 m²168 m12-08-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden