Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Clarasvej 18

Villa · 154 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 923 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.838 kr/m².4.883.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.152.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,37 pct. siden okt. 2014
775k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20141.402.500 kr.I dag · vores estimat5.152.379 kr.Markedet · 1992990.836 kr.Markedet · 1993990.220 kr.Markedet · 1994879.956 kr.Markedet · 19951.163.008 kr.Markedet · 19961.454.992 kr.Markedet · 19971.377.684 kr.Markedet · 19982.095.016 kr.Markedet · 19991.658.888 kr.Markedet · 20001.393.546 kr.Markedet · 20011.957.032 kr.Markedet · 20022.077.460 kr.Markedet · 20032.126.740 kr.Markedet · 20042.638.328 kr.Markedet · 20052.670.822 kr.Markedet · 20062.981.286 kr.Markedet · 20074.156.306 kr.Markedet · 20083.255.252 kr.Markedet · 20092.472.778 kr.Markedet · 20102.442.594 kr.Markedet · 20112.635.248 kr.Markedet · 20122.705.626 kr.Markedet · 20132.758.756 kr.Markedet · 20142.699.312 kr.Markedet · 20152.974.818 kr.Markedet · 20163.339.798 kr.Markedet · 20173.700.158 kr.Markedet · 20183.741.584 kr.Markedet · 20194.098.402 kr.Markedet · 20204.269.034 kr.Markedet · 20214.394.390 kr.Markedet · 20225.072.452 kr.Markedet · 20234.480.476 kr.Markedet · 20244.566.562 kr.Markedet · 20254.938.626 kr.Markedet · 20266.109.026 kr.Markedet · 20275.319.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2014 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
5.152.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdasvej 51
2600 Glostrup		154 m²76 m21-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²254 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Peders Kilde 8
2600 Glostrup		152 m²219 m19-08-20255.350.000 kr.35.197 kr./m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²195 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²384 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²431 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²550 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²550 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²273 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²698 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden