Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Clarasvej 20

Villa · 149 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.862 kr/m².5.155.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.355.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+386,90 pct. siden okt. 2011
750k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.975.000 kr.30. nov. 20191.750.000 kr.6. feb. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat5.355.877 kr.Markedet · 1992958.666 kr.Markedet · 1993958.070 kr.Markedet · 1994851.386 kr.Markedet · 19951.125.248 kr.Markedet · 19961.407.752 kr.Markedet · 19971.332.954 kr.Markedet · 19982.026.996 kr.Markedet · 19991.605.028 kr.Markedet · 20001.348.301 kr.Markedet · 20011.893.492 kr.Markedet · 20022.010.010 kr.Markedet · 20032.057.690 kr.Markedet · 20042.552.668 kr.Markedet · 20052.584.107 kr.Markedet · 20062.884.491 kr.Markedet · 20074.021.361 kr.Markedet · 20083.149.562 kr.Markedet · 20092.392.493 kr.Markedet · 20102.363.289 kr.Markedet · 20112.549.688 kr.Markedet · 20122.617.781 kr.Markedet · 20132.669.186 kr.Markedet · 20142.611.672 kr.Markedet · 20152.878.233 kr.Markedet · 20163.231.363 kr.Markedet · 20173.580.023 kr.Markedet · 20183.620.104 kr.Markedet · 20193.965.337 kr.Markedet · 20204.130.429 kr.Markedet · 20214.251.715 kr.Markedet · 20224.907.762 kr.Markedet · 20234.335.006 kr.Markedet · 20244.418.297 kr.Markedet · 20254.778.281 kr.Markedet · 20265.910.681 kr.Markedet · 20275.147.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
6. feb. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.355.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdasvej 51
2600 Glostrup		154 m²75 m21-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Peders Kilde 8
2600 Glostrup		152 m²191 m19-08-20255.350.000 kr.35.197 kr./m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²408 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²411 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²245 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²225 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²237 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²542 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²260 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17
2600 Glostrup		147 m²705 m07-07-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden