Menu
For mæglere Log ind
Clausensvej 18
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Clausensvej 18

Villa · 137 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.067 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.153.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+524,16 pct. siden maj 2006
345k797k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. maj 20061.275.000 kr.2. nov. 2026345.000 kr.I dag · vores estimat2.153.360 kr.Markedet · 1992389.628 kr.Markedet · 1993529.916 kr.Markedet · 1994557.590 kr.Markedet · 1995541.561 kr.Markedet · 1996708.016 kr.Markedet · 1997777.475 kr.Markedet · 1998871.731 kr.Markedet · 1999843.509 kr.Markedet · 2000995.031 kr.Markedet · 2001934.066 kr.Markedet · 2002870.635 kr.Markedet · 20031.176.830 kr.Markedet · 2004911.735 kr.Markedet · 2005968.316 kr.Markedet · 20061.211.491 kr.Markedet · 20071.395.482 kr.Markedet · 20081.493.985 kr.Markedet · 20091.235.466 kr.Markedet · 20101.474.668 kr.Markedet · 20111.131.483 kr.Markedet · 20121.385.481 kr.Markedet · 2013955.164 kr.Markedet · 20141.111.892 kr.Markedet · 20151.336.983 kr.Markedet · 2016999.004 kr.Markedet · 20171.200.394 kr.Markedet · 20181.333.969 kr.Markedet · 20191.267.798 kr.Markedet · 20201.223.273 kr.Markedet · 20211.685.922 kr.Markedet · 20221.604.818 kr.Markedet · 20231.580.706 kr.Markedet · 20241.642.082 kr.Markedet · 20251.411.374 kr.Markedet · 20261.858.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
2. nov. 2026 · Alm. Salg
345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, andet345.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausensvej 22
6100 Haderslev		122 m²22 m11-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Marielystvej 11
6100 Haderslev		138 m²386 m18-04-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Lembckesvej 12
6100 Haderslev		132 m²217 m20-08-2025850.000 kr.6.439 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²444 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²395 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 33A
6100 Haderslev		130 m²233 m03-02-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 23
6100 Haderslev		143 m²398 m25-03-20263.200.000 kr.22.378 kr./m²
Louisevej 33
6100 Haderslev		147 m²313 m20-11-20251.000.000 kr.6.803 kr./m²
Christine Frederikke Vej 3
6100 Haderslev		122 m²64 m01-10-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Parkvej 15
6100 Haderslev		147 m²416 m01-09-20242.500.000 kr.17.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden