Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Clementsvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.999 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.573 kr/m².2.211.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,43 pct. siden jun. 2000
176k735k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000448.000 kr.I dag · vores estimat2.098.552 kr.Markedet · 1992506.814 kr.Markedet · 1993369.908 kr.Markedet · 1994702.702 kr.Markedet · 1995697.928 kr.Markedet · 1996736.274 kr.Markedet · 1997694.232 kr.Markedet · 1998868.252 kr.Markedet · 1999175.560 kr.Markedet · 2000892.122 kr.Markedet · 2001729.652 kr.Markedet · 2002992.376 kr.Markedet · 2003970.816 kr.Markedet · 2004717.640 kr.Markedet · 2005633.864 kr.Markedet · 20061.020.096 kr.Markedet · 2007932.778 kr.Markedet · 20081.278.200 kr.Markedet · 20091.447.600 kr.Markedet · 20101.020.250 kr.Markedet · 20111.543.542 kr.Markedet · 2012805.266 kr.Markedet · 20131.875.412 kr.Markedet · 2014662.354 kr.Markedet · 20151.607.914 kr.Markedet · 20161.382.612 kr.Markedet · 20171.495.032 kr.Markedet · 20181.605.758 kr.Markedet · 20191.766.072 kr.Markedet · 20201.666.434 kr.Markedet · 20211.741.740 kr.Markedet · 20221.989.526 kr.Markedet · 20232.397.626 kr.Markedet · 20242.148.300 kr.Markedet · 20251.789.018 kr.Markedet · 20261.528.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
448.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2000jun.Solgt, familiehandel448.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²267 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²318 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²321 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²213 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Fælledhaven 25
9280 Storvorde		157 m²367 m06-12-20242.460.000 kr.15.669 kr./m²
Nørkærsvej 24
9280 Storvorde		154 m²564 m26-02-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²513 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²
Vingaardsvej 6A
9280 Storvorde		147 m²264 m09-04-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²229 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Astavej 14
9280 Storvorde		153 m²640 m10-07-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden