Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Cubavej 7

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
932 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.249 kr/m².2.518.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.446.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,70 pct. siden okt. 2023
569k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.931.000 kr.I dag · vores estimat2.446.653 kr.Markedet · 1992719.982 kr.Markedet · 1993716.498 kr.Markedet · 1994760.718 kr.Markedet · 1995640.922 kr.Markedet · 1996734.856 kr.Markedet · 1997980.344 kr.Markedet · 1998920.312 kr.Markedet · 1999667.320 kr.Markedet · 2000926.878 kr.Markedet · 20011.175.448 kr.Markedet · 20021.102.284 kr.Markedet · 20031.086.472 kr.Markedet · 20041.289.884 kr.Markedet · 20051.265.496 kr.Markedet · 20061.761.564 kr.Markedet · 20071.711.180 kr.Markedet · 20082.037.202 kr.Markedet · 20091.763.440 kr.Markedet · 20101.488.874 kr.Markedet · 20111.579.860 kr.Markedet · 2012999.640 kr.Markedet · 20131.518.622 kr.Markedet · 20141.516.076 kr.Markedet · 20151.531.084 kr.Markedet · 20161.632.924 kr.Markedet · 20171.500.264 kr.Markedet · 20181.587.900 kr.Markedet · 20191.682.370 kr.Markedet · 20201.826.420 kr.Markedet · 20211.951.040 kr.Markedet · 20222.332.672 kr.Markedet · 20232.010.000 kr.Markedet · 20242.102.996 kr.Markedet · 20252.105.140 kr.Markedet · 20262.262.322 kr.Markedet · 20272.847.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.931.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023okt.Ejerskifte1.931.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cubavej 11
4200 Slagelse		133 m²46 m21-03-20252.100.000 kr.15.789 kr./m²
Cubavej 1
4200 Slagelse		136 m²70 m02-04-20252.945.000 kr.21.654 kr./m²
Cubavej 5
4200 Slagelse		131 m²24 m14-10-20252.645.000 kr.20.191 kr./m²
Gl.Kongevej 8
4200 Slagelse		137 m²451 m11-06-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Læsøvej 5
4200 Slagelse		135 m²608 m10-03-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Ghanavej 2
4200 Slagelse		141 m²288 m24-08-20252.680.000 kr.19.007 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²678 m11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Texasvej 14
4200 Slagelse		145 m²100 m13-05-20242.225.000 kr.15.345 kr./m²
Floridavej 12
4200 Slagelse		145 m²155 m24-02-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Oklahomavej 9
4200 Slagelse		143 m²278 m29-01-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden