Cypreslunden 15

Villa · 153 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.869 kr/m².2.965.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCypreslunden gns: 17.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering2.802.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypreslunden 3 8960 Randers SØ	115 m²	133 m	14-10-2025	1.975.000 kr.	17.174 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	150 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Lindelunden 15 8960 Randers SØ	158 m²	218 m	20-08-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	226 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	411 m	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Kaskelotten 19 8960 Randers SØ	153 m²	576 m	31-03-2025	3.625.000 kr.	23.693 kr./m²
Magnolialunden 1 8960 Randers SØ	142 m²	262 m	11-09-2024	2.970.000 kr.	20.915 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	843 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Palmelunden 22 8960 Randers SØ	168 m²	104 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Lindelunden 6 8960 Randers SØ	141 m²	272 m	08-11-2024	2.972.500 kr.	21.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu