Cypreslunden 16

Villa · 153 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.773 kr/m².2.826.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCypreslunden gns: 17.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering2.772.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2117,93 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte
1997Bygget
1996jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypreslunden 3 8960 Randers SØ	115 m²	92 m	14-10-2025	1.975.000 kr.	17.174 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	160 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	299 m	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Kaskelotten 19 8960 Randers SØ	153 m²	462 m	31-03-2025	3.625.000 kr.	23.693 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	277 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Lindelunden 15 8960 Randers SØ	158 m²	320 m	20-08-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	765 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Nordkaperen 17 8960 Randers SØ	155 m²	706 m	21-10-2024	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²
Gl. Romaltvej 26 8960 Randers SØ	154 m²	780 m	08-05-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Okapivej 55 8960 Randers SØ	157 m²	624 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu