Cypreslunden 17

Villa · 212 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.456 kr/m².3.052.849 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCypreslunden gns: 17.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering3.463.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1995Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypreslunden 3 8960 Randers SØ	115 m²	107 m	14-10-2025	1.975.000 kr.	17.174 kr./m²
Lindelunden 46 8960 Randers SØ	203 m²	201 m	04-11-2024	4.130.000 kr.	20.345 kr./m²
Okapivej 49 8960 Randers SØ	216 m²	648 m	04-03-2024	1.800.999 kr.	8.338 kr./m²
Okapivej 51, st. 8960 Randers SØ	206 m²	663 m	03-03-2024	1.427.500 kr.	6.930 kr./m²
Bentesminde 14 8960 Randers SØ	216 m²	757 m	28-02-2024	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Magnolialunden 7 8960 Randers SØ	233 m²	265 m	25-01-2024	3.585.000 kr.	15.386 kr./m²
Præstemarken 16D 8960 Randers SØ	213 m²	1,1 km	04-03-2026	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Mejerivej 17 8960 Randers SØ	197 m²	722 m	11-08-2025	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Kaskelotten 18 8960 Randers SØ	192 m²	539 m	10-04-2025	4.575.000 kr.	23.828 kr./m²
Ellegårds Alle 18 8960 Randers SØ	219 m²	1,1 km	03-04-2025	1.690.000 kr.	7.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu