Cypreslunden 4

Villa · 125 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.740 kr/m².1.954.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCypreslunden gns: 17.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+15,80 pct.
3Vores vurdering2.127.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypreslunden 3 8960 Randers SØ	115 m²	31 m	14-10-2025	1.975.000 kr.	17.174 kr./m²
Thujalunden 2 8960 Randers SØ	128 m²	100 m	16-08-2026	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Daddellunden 13 8960 Randers SØ	122 m²	510 m	12-11-2024	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Nøddelunden 16 8960 Randers SØ	116 m²	186 m	04-03-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Rensdyrvej 31 8960 Randers SØ	128 m²	710 m	11-03-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Rensdyrvej 8 8960 Randers SØ	126 m²	904 m	27-08-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Astridsminde 24 8960 Randers SØ	123 m²	840 m	04-03-2025	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Sikavej 9 8960 Randers SØ	128 m²	803 m	07-05-2025	2.052.000 kr.	16.031 kr./m²
Ceciliesminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	714 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Andersminde 11 8960 Randers SØ	130 m²	787 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu