Cypresvænget 3, Stige

Villa · 219 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 219 m².3.825.054 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.082.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,23 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.082.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2003Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypresvænget 7, Stige 5270 Odense N	167 m²	36 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	186 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²
Stigevej 323, Stige 5270 Odense N	221 m²	777 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige 5270 Odense N	209 m²	588 m	20-05-2026	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N	195 m²	163 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige 5270 Odense N	198 m²	332 m	23-09-2024	3.197.000 kr.	16.146 kr./m²
Grønnegyden 9, Stige 5270 Odense N	211 m²	844 m	12-03-2024	4.450.000 kr.	21.090 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige 5270 Odense N	196 m²	334 m	28-12-2023	2.660.000 kr.	13.571 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	297 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²
Akacievej 15 5270 Odense N	181 m²	199 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu