Cypresvænget 5, Stige

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 185 m².3.231.210 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.823.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,56 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypresvænget 7, Stige 5270 Odense N	167 m²	19 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	169 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²
Akacievej 15 5270 Odense N	181 m²	217 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	13.508 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	315 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²
Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N	195 m²	147 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige 5270 Odense N	186 m²	540 m	04-09-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige 5270 Odense N	187 m²	510 m	28-10-2025	5.125.000 kr.	27.406 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige 5270 Odense N	180 m²	445 m	30-11-2023	3.030.000 kr.	16.833 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige 5270 Odense N	188 m²	550 m	08-05-2024	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige 5270 Odense N	196 m²	352 m	28-12-2023	2.660.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu