Dådyrvej 1, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.406 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 72 m².786.024 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering618.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,72 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2010 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 618.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg892.500 kr.
2003feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 5, Mikkelmark 9370 Hals	58 m²	52 m	24-08-2026	575.000 kr.	9.914 kr./m²
Kongevejen 82, Hou 9370 Hals	70 m²	203 m	29-01-2025	780.000 kr.	11.143 kr./m²
Jaguarvej 2, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	158 m	12-03-2025	655.000 kr.	9.493 kr./m²
Elsdyrvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	344 m	28-05-2025	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Dyreholmen 24, Hou 9370 Hals	72 m²	635 m	08-12-2023	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Blårævevej 7, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	448 m	24-06-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Musvågevej 14, Hou 9370 Hals	68 m²	376 m	17-07-2024	812.500 kr.	11.949 kr./m²
Ørnevej 6, Hou 9370 Hals	70 m²	610 m	16-01-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Rødgranvej 7, Hou 9370 Hals	70 m²	622 m	18-08-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Svanevej 13, Hou 9370 Hals	72 m²	851 m	13-06-2026	690.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu