Dådyrvej 14, Egsmark

Villa · 154 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 154 m².2.759.064 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering3.782.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,20 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.782.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.120.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	305 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	445 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	151 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	216 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	150 m²	619 m	25-03-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	973 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	717 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	803 m	25-07-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	798 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	1,2 km	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu