Prisvurdering · 9370 Hals

Dådyrvej 5, Mikkelmark

Fritidshus · 58 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.414 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 58 m².633.186 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering651.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 651.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2018Ombygning
2017aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 22, Hou 9370 Hals	59 m²	391 m	29-06-2026	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Ørnevej 5, Hou 9370 Hals	58 m²	542 m	17-08-2025	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Kragevej 4, Lyngøen 9370 Hals	56 m²	315 m	15-09-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²
Dyreholmen 2, Hou 9370 Hals	58 m²	685 m	12-08-2025	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Kongevejen 62, Hou 9370 Hals	61 m²	329 m	16-12-2025	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Dyrehavevej 15, Mikkelmark 9370 Hals	59 m²	630 m	11-05-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Rensdyrvej 4, Hou 9370 Hals	54 m²	222 m	03-04-2025	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Hedevej 6, Lyngøen 9370 Hals	59 m²	654 m	30-10-2024	730.000 kr.	12.373 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 18, Hou 9370 Hals	57 m²	668 m	09-07-2026	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Ørnevej 3, Hou 9370 Hals	56 m²	534 m	04-01-2026	928.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu