Dådyrvej 9, Egsmark

Fritidshus · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 108 m².2.794.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 370% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.051.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,62 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	19 m	27-06-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Dådyrvej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	144 m²	40 m	12-10-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Dådyrvej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	72 m²	69 m	21-03-2024	2.051.000 kr.	28.486 kr./m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	223 m	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Grævlingevej 42, Egsmark 8400 Ebeltoft	113 m²	298 m	07-07-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	191 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	668 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	1,3 km	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Peter Søndergårds V. 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	77 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Kystvejen 177, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	1,2 km	27-02-2024	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu