Daddellunden 9

Villa · 148 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 400 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.766 kr/m².3.068.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDaddellunden gns: 18.811 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+21,20 pct.
3Vores vurdering2.783.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daddellunden 13 8960 Randers SØ	122 m²	33 m	12-11-2024	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	524 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	351 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Magnolialunden 1 8960 Randers SØ	142 m²	542 m	11-09-2024	2.970.000 kr.	20.915 kr./m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	164 m	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Lindelunden 15 8960 Randers SØ	158 m²	398 m	20-08-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Lindelunden 6 8960 Randers SØ	141 m²	602 m	08-11-2024	2.972.500 kr.	21.082 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	773 m	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Kaskelotten 19 8960 Randers SØ	153 m²	932 m	31-03-2025	3.625.000 kr.	23.693 kr./m²
Grinden 9 8960 Randers SØ	140 m²	777 m	26-03-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu